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作者:管理员    发布于:2019-07-18 05:10:06    文字:【】【】【

  首页-火博娱乐「首页」中盛娱乐为规范物业企业服务行为,提升物业服务质量,依据《河南省物业服务企业“双随机一公开”监督检查事项清单》(豫建房管[2017]33号)和《河南省示范物业项目服务评价标准》(豫建房管[2018]19号),按照《漯河市百城办关于开展物业服务质量监督检查的通知》(漯百城提质办【2019】3号)要求,市住建局组织相关部门、行业专家组成三个督导检查组,自4月中旬起对全市278个专业化物业管理小区服务质量进行督导检查(检查范围不限于物业服务合同约定内容及标准),现将五月份检查情况通报如下:

  五月份共检查专业化管理小区60个,服务质量较好的小区25个(得分80分以上);较差的小区18个(得分在60分以下),下达整改通知58份。检查结果录入“河南省物业监管平台”企业信用记录,作为企业年度信用综合评价的重要依据。

  1.小区毁绿种菜、乱堆乱放等“十乱”现象较严重,卫生保洁不到位,垃圾清运不及时。

  2.物业管理资料缺失,无物业服务合同或合同未备案,无日常巡查记录,无应急预案等。

  4.物业服务内容及收费标准、投诉电话等信息未按河南省物业管理条例要求,在小区显著位置公示。

  (一)严格督导检查。检查组要严格检查标准,严格程序,客观公正评价每个物业服务项目,做到公平公正,不徇私不舞弊。

  (二)落实问题整改。各区物业主管部门要建立问题清单消号制度,对发现的问题要进行跟踪问效确保问题整改到位,并根据整改情况提出企业信用等级综合评定意见。

  (三)强化结果应用。市物业主管部门将严格按照《漯河市物业服务企业信用等级综合评定办法》(漯建房管【2018】31号)进行综合评定和结果应用,对较好的物业企业进行激励,促使其不断提升物业服务质量;对较差的物业服务企业进行惩戒,确保其按照合同约定提供质价相符的服务。

脚注信息
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