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作者:管理员    发布于:2019-07-21 05:31:33    文字:【】【】【

  中盛娱乐登录房屋买卖中的交付,从严格意义上讲,应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中,首页-恒耀娱乐「首页」买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。

  刚买的房子.但是没有打算直接住进去. 而是要过几年. 那么这几年我是否要交物业费呢?

  如果对物业公司的服务和管理有意见可以通过业主委员会去提出双方协商解决。如果依然没有解决,协商不成,你可以联合其他业主去法院起诉。

  如果以不交物业费来抵制,最后对付公堂之时,物业公司反而有你不交物业费的理由反而对业主不利。

  根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以,就算你买了房没有入住,同样不能拒交小区的物业费。(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)。

  根据《物权法》和《物业管理条例》的规定,业主委员会的决定对业主具有约束力。所以,只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款,且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务,就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。

  根据《物业管理条例》的规定,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后,原业主所欠的物业费须及时补。

脚注信息
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